Boka ett 30-minuters samtal, där jag lyssnar på er för att snabbt förstå era behov och de utmaningar ni står inför.
Boka Ett SamtalBind inte upp din förening på dyra avtal!
Boka ett 30-minuters samtal, där jag lyssnar på er för att snabbt förstå era behov och de utmaningar ni står inför.
Boka Ett SamtalBind inte upp din förening på dyra avtal!
.png){kind=logo}
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
Jag vet att många av er som sitter i styrelser för bostadsrättsföreningar känner er osäkra på hur ni bäst ska hantera er fastighet.
Jag förstår den frustration som styrelser upplever när beslut drar ut på tiden, eftersom det kan ta lång tid att ta fram rätt beslutsunderlag.
Oron över att missa viktiga underhållsåtgärder, göra felaktig budgetering eller ha bristande kunskap om de lagar och regler som gäller, förstärker bara denna frustration.
Det är därför jag erbjuder en fastighetsförvaltningstjänst som bygger på god kommunikation utan dyra avtal. En fastighetsförvaltning där föreningen kan ställa alla sina frågor utan kostnad, för att skapa den trygghet och expertis som krävs i en styrelse. Med min hjälp kan ni sköta er fastighet med fullständig självsäkerhet.
Jag inbjuder er att boka ett 30-minuters samtal med mig, så att vi tillsammans kan utforska hur jag kan hjälpa er att övervinna dessa utmaningar.
Brf Gävlehus nr 2, har under flera år haft förvaltare Per Hellberg, först genom Riksbyggen Gävle och nu som egen fastighetskonsult.
Utmärkt service och framförallt återkoppling på allt Pelle gör, det uppskattar vi verkligen som förening, bara en sån grej som att ta in en offert och se till att sköta allt därefter med byggaren och återrapportering av hur allt gått är oslagbart.
2500 kr för all support vi får är oslagbart för oss som liten förening, med dom besparingar vi gör lägger vi mera pengar på underhåll av byggnader där dom hör hemma istället för att betala dyra förvaltningsavgifter.
Vi rekommendera att ni testar anlita Pelle för uppdrag inom Teknisk förvaltning och Projektledning och se vad han går för!
Pelle är pålitlig, engagerad, noggrann och har kontaktar med byggare som är guld värda för oss som inte driver våra projekt själva i styrelsen.
Erik Vestin Ordförande
Jag har utformat min arbetsprocess för att göra det så enkelt och riskfritt som möjligt för er att börja arbeta med mig. Här är en enkel steg-för-steg-plan som vi kan följa tillsammans:
Allt börjar med ett kort möte, antingen via telefon eller ansikte mot ansikte, där jag lyssnar på er för att snabbt förstå era behov och de utmaningar ni står inför.
Om ni känner att vi kan ha ett bra samarbete, ordnar vi ett möte med hela styrelsen. Detta är för att vi tillsammans ska kunna gå igenom era specifika behov mer ingående och jag får möjlighet att skräddarsy en plan som passar just er.
När vi bestämmer oss för att jobba tillsammans, erbjuder jag er möjligheten att kontakta mig när som helst, helt kostnadsfritt, för att ni ska kunna ställa alla era frågor och känna er trygga i era beslut. Ni kommer bara att betala för de tjänster eller projekt ni faktiskt behöver hjälp med.
Jag är här för er i styrelsen, redo att erbjuda rådgivning och stöd, oavsett om det handlar om att ge råd eller genomföra specifika projekt.
Genom att följa denna process garanterar jag att ni alltid har tillgång till den expertis och det stöd som krävs för att ni ska lyckas med er fastighetsförvaltning. Jag är här för att göra de komplexa processerna enklare för er, så att ni enkelt kan nå era mål.
.jpg)
Många fastighetsförvaltare tar ut en årlig avgift som även ska täcka dyra omkostnader.
Detta kan vara ekonomiskt tufft för mindre bostadsrättsföreningar, därför har jag utvecklat ett arbetssätt där ni endast betalar 2.500kr per år för tillgång till ett kunskapsbibliotek och obegränsad kommunikation via samtal eller mejl.
Ytterligare kostnader tillkommer endast om ni behöver min hjälp för ett specifikt projekt, ärende eller uppbyggnad av en underhållsplan.
Styrelsen kommer då alltid att få en noggrann kostnadsuppskattning i förväg.
Otroligt bra att ha och göra med! Snabb återkoppling, otroligt hjälpsam! Löser allt mellan att hantera bekymmer med medlem till stora projekt, vi är otroligt tacksamma att vi hittade Pelle!
Professionellt bemötande och mångsidigt kompetens ger min Brf ett bra beslutsunderlag för underhåll och renovering.
Trevligt bemötande, lugn och saklig hantering av uppdrag.
Med lång och bred erfarenhet i fastighetsbranschen, har jag utvecklat ett nätverk av betrodda kontakter inom flera sektorer. Med en djup förståelse för fastigheter, teknik, människor och processer, bygger jag starka relationer och levererar effektiva lösningar som verkligen fungerar. Mina goda relationer med entreprenörer över hela Gävleborg garanterar att vi kan hitta rätt åtgärder för era behov.
Många fastighetsförvaltare har begränsningar när det kommer till de projekt de kan driva och förvalta, vilket gör att styrelsen behöver anlita externa projektledare. Men jag erbjuder en omfattande service där inget projekt är för litet eller för stort för mig att hantera. Jag förvaltar och leder projekt, dokumenterar arbete, förvaltar historik och hanterar kommunikation mellan styrelse och entreprenörer. Med mig behöver du inte oroa dig för att anlita externa projektledare.
Att leda en bostadsrättsförening kan vara en utmaning, och därför förstår jag vikten av att erbjuda stöd till styrelser. 'Med bra kommunikation kommer man långt', och min vision är att varje styrelse ska känna sig trygg i sin roll. Därmed prioriterar jag alltid snabb och tydlig återkoppling, för att säkerställa att alla involverade är med på varje steg i processen.
I min tjänst för fastighetsförvaltning ingår en djupgående förståelse för er unika bostadsrätt. Jag är här för att svara på era specifika frågor och erbjuder obegränsad kommunikation via samtal eller mejl. Detta innebär att ni kan nå mig när som helst för att diskutera er fastighets behov, vilket direkt adresserar den frustration som ofta upplevs av styrelser när beslut drar ut på tiden på grund av utmaningar med att ta fram rätt beslutsunderlag.
Utöver detta inkluderar min tjänst tilläggstjänster såsom teknisk förvaltning, där jag tillsammans med mina samarbetspartners, erbjuder effektiva lösningar på era löpande underhållsbehov. Detta omfattar städning, gräsklippning, snöröjning och hantering av felanmälningar.
Genom att arbeta proaktivt med teknisk förvaltning och effektivisera era löpande underhållsbehov bidrar jag till att minska onödiga kostnader och optimera er budget. Jag hjälper också till med att undvika dyra eller dubblerade avtal och skapar en långsiktig plan som beaktar alla kommande större underhållskostnader, vilket direkt bidrar till en förbättrad ekonomisk hälsa för er fastighet.
Efter flera års erfarenhet från att arbeta inom en större fastighetsförvaltnings organisation i Gävleborg har jag byggt upp ett omfattande kontaktnät och en djupgående förståelse för fastighetsförvaltning. Denna erfarenhet och expertis gör att jag kan erbjuda skräddarsydda lösningar som möter just era behov.
Alla tilläggstjänster, såsom teknisk förvaltning, projektledning och framtagande av underhållsplaner, tillhandahålls till en löpande timkostnad på 800kr/timme. Styrelsen får alltid en offert med uppskattad kostnad i förväg, vilket säkerställer att ni känner er trygga med ert beslut.
Kommunikation och rapportering till styrelsen sker löpande via mejl eller telefon. För större projekt deltar jag självklart på möten för att kunna svara på eventuella frågor och se till att ni är fullständigt uppdaterade.
Varje förening är unik, och det första steget är alltid att noggrant granska alla utgifter för att undvika onödiga eller dubbla avtal. Därefter skapas en långsiktig underhållsplan som ger en översikt över kommande stora underhållskostnader.
Detta möjliggör även planering för investeringar i exempelvis energieffektiviseringar, vilket kan leda till minskade elkostnader för fastigheten och därmed bidra till dess värdeökning över tid.
Varje bostadsrättsförening är unik, och jag lägger stor vikt vid att förstå just era specifika behov och utmaningar. Detta börjar med en grundlig genomgång av er fastighet och en dialog med styrelsen för att identifiera era prioriteringar och mål.
Baserat på denna information skräddarsyr jag en plan som inte bara adresserar era omedelbara underhållsbehov utan också tar hänsyn till långsiktiga strategier för att förbättra fastighetens värde och ekonomiska hälsa. Detta inkluderar allt från dagligt underhåll till strategisk planering och investeringar i fastigheten.
Konflikthantering är en viktig del av fastighetsförvaltningen. Jag agerar som medlare för att lösa eventuella tvister på ett effektivt och professionellt sätt som skyddar både föreningens och dess medlemmars intressen. Detta innebär att jag använder min erfarenhet och mitt kontaktnät för att förhandla fram lösningar som är acceptabla för alla inblandade parter.
Genom proaktiv kommunikation och etablering av tydliga riktlinjer och förväntningar från början strävar jag efter att minimera risken för konflikter och säkerställa en harmonisk boendemiljö.
"Med bra kommunikation kommer man långt”.
Energieffektivitet och miljövänliga lösningar är centrala aspekter i mitt arbete med fastighetsförvaltning. Detta kan inkludera allt från installation av energieffektiva belysningssystem och uppvärmningslösningar till förbättringar av fastighetens isolering.
Jag arbetar också med att implementera hållbara lösningar för avfallshantering och vattenanvändning. Genom dessa åtgärder strävar jag efter att inte bara minska fastighetens miljöpåverkan utan också att optimera driftskostnaderna på lång sikt.
Jag är baserad i Gävle och har huvudsakligen kunder i Gävleborgs och Dalarnas län. Denna geografiska spridning ger mig möjlighet att erbjuda fastighetsförvaltningstjänster till en bred krets av bostadsrättsföreningar och fastighetsägare.
Jag värdesätter möjligheten att arbeta nära mina kunder och strävar alltid efter att erbjuda personlig och anpassad service, oavsett om det handlar om ett engångsprojekt eller långsiktigt partnerskap.
För speciella projekt eller unika förvaltningsbehov är jag också öppen för att diskutera möjligheter utanför dessa områden, för att på bästa sätt stödja er fastighetsförvaltning.
