Energiutgifter representerar en betydande del av de löpande kostnaderna för en bostadsrättsförening. Genom att minska energiförbrukningen kan föreningen positivt påverka både sin ekonomiska situation och de avgifter som medlemmarna betalar. För att säkerställa lönsamma investeringar i energieffektivisering är det viktigt att genomföra en noggrann energiutredning. Detta hjälper föreningen att förstå fastighetens energibehov och identifiera specifika åtgärder som kan ge en pålitlig avkastning på investeringen. Denna utredning bör omfatta både byggnadens fysiska struktur, som isolering och fönster, samt installationer som värmesystem och ventilation.
Vissa energibesparande åtgärder, som att kontrollera och byta ut tätningslister i dörrar och fönster, ger så tydliga fördelar att de ofta kan genomföras utan en inledande utredning. Att mäta innetemperaturen i lägenheterna är också kritiskt. Detta ger insikter om byggnadens faktiska temperaturförhållanden, vilket i sin tur möjliggör mer precisa justeringar av värmesystemet. Faktiska temperaturdata kan avslöja övervärme, vilket kan leda till onödigt höga energikostnader.
Min samarbetspartner, Argolit, specialiserar sig på energiutredningar och effektivisering. De kan assistera med att göra en fullständig energiutredning för att ge styrelsen en klar bild av vilka åtgärder som bör prioriteras. De kan också erbjuda konkreta lösningar, som installation av trådlösa temperaturmätare i varje lägenhet, vilket ger föreningen en verklig bild av hur byggnaden värms upp och var besparingar kan göras.
Argolits temperaturgivare har en batterilivslängd på 10 år och blir föreningens egendom, utan några bindningstider. Det innebär att föreningen har full frihet att byta leverantör när de önskar. Argolits team assisterar inte bara med installationen utan också med att tolka mätdata och integrera dessa uppgifter med befintliga värmesystem, oavsett systemets ålder. Genom att använda denna temperaturinformation kan värmesystemet justeras för att bättre matcha byggnadens faktiska behov, vilket potentiellt kan ge en energibesparing på mellan 10 och 30 %.
“Med bra kommunikation kommer man långt”, låt din styrelse få det stöd den behöver.
Till Kontaktformuläret
Brf Gävlehus nr 2, har under flera år haft förvaltare Per Hellberg, först genom Riksbyggen Gävle och nu som egen fastighetskonsult.
Utmärkt service och framförallt återkoppling på allt Pelle gör, det uppskattar vi verkligen som förening, bara en sån grej som att ta in en offert och se till att sköta allt därefter med byggaren och återrapportering av hur allt gått är oslagbart.
2500 kr för all support vi får är oslagbart för oss som liten förening, med dom besparingar vi gör lägger vi mera pengar på underhåll av byggnader där dom hör hemma istället för att betala dyra förvaltningsavgifter.
Vi rekommendera att ni testar anlita Pelle för uppdrag inom Teknisk förvaltning och Projektledning och se vad han går för!
Pelle är pålitlig, engagerad, noggrann och har kontaktar med byggare som är guld värda för oss som inte driver våra projekt själva i styrelsen.
Erik Vestin Ordförande
Vi, brf Hjortronet, har under några år samarbetat med förvaltare Per Hellberg Riksbyggen Gävle. Samarbetet har varit mycket bra och vi har fått snabb respons och hjälp när så behövts vid ex.vis skadeärenden, rådgivning och kontakter med företag och myndigheter. Han har också mycket väl utfört arbetet som projektledare när vi genomförde ett stort underhållsprojekt under 2022.
Sammanfattande personlighetsbedömning:
Pålitlighet, engagemang, ansvarstagande, noggrannhet, god samarbetsförmåga, bra kontaktnät och sist men inte minst ett gott bemötande. Värt att påpeka att ingen privat relation ligger till grund för vår bedömning:
Bo Forsberg Ordförande, Lars-Ivan Ivarsson Sekreterare.
