Vid misstänkt vattenskada bör man utföra en utredning och skaffa en skaderapport. Denna rapport används av försäkringsbolaget för att bedöma skadan och bestämma ansvarsfördelning. Att ha en förvaltare som assisterar kan snabba upp processen, men regelbunden återkoppling och dokumentation är viktigt för historik och uppföljning.
Vem gör skaderapporten? Vem kontaktar man?
Har ni en misstänkt vattenskada så skall ni alltid göra en utredning och få en skaderapport. Denna ligger till grund för hur försäkringsbolaget sedan bedömer ärendet, där återkommer de med en ansvarsfördelning som säger vem som bär ansvaret, vad självrisken blir, ev. åldersavdrag osv. De flesta företag som gör skadebesiktningar och skriver rapporter utför sedan också de jobb som behövs för att åtgärda skadan. Att ha en förvaltare som hjälper till att ”hålla” i och sköta alla kontakter i ärendet kan underlätta och göra så att processen går fortare. Den personen ska ge er kontinuerlig återkoppling, och förse er med all viktig dokumentation som sedan är viktigt att spara. Min erfarenhet är att det och är en enorm avlastning för en styrelse.
“Med bra kommunikation kommer man långt”, låt din styrelse få det stöd den behöver.
Till Kontaktformuläret
Vi, brf Hjortronet, har under några år samarbetat med förvaltare Per Hellberg Riksbyggen Gävle. Samarbetet har varit mycket bra och vi har fått snabb respons och hjälp när så behövts vid ex.vis skadeärenden, rådgivning och kontakter med företag och myndigheter. Han har också mycket väl utfört arbetet som projektledare när vi genomförde ett stort underhållsprojekt under 2022.
Sammanfattande personlighetsbedömning:
Pålitlighet, engagemang, ansvarstagande, noggrannhet, god samarbetsförmåga, bra kontaktnät och sist men inte minst ett gott bemötande. Värt att påpeka att ingen privat relation ligger till grund för vår bedömning:
Bo Forsberg Ordförande, Lars-Ivan Ivarsson Sekreterare.
Som representanter från tidigare styrelseuppdrag i Riksbyggen Brf Gävlehus 10, har vi arbetat tillsammans med Pelle i hans roll som Teknisk förvaltare samt Projektledare.
Pelle är lätt att samarbeta med och han var alltid lättillgänglig för både konsultation och återrapportering av uppdrag. Pelle har också med hög integritet, företrätt bostadsrättsföreningen i flertalet dialoger med föreningens medlemmar. Förutom gedigen kompetens inom arbetsområdet, har Pelle förmågan att försöka se uppdragen/utmaningarna från kundens (dvs vårt) perspektiv. Pelle har även ett stort nätverk av yrkeskunniga entreprenörer som varit värdefulla för olika utförandeuppdrag.
Vi kan därför rekommendera både fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att anlita Pelle för uppdrag inom Teknisk förvaltning och Projektledning.
Mats Bokström, Tommy Källman och Bertil Sjöberg
(tidigare styrelseledamöter i Riksbyggen Brf Gävlehus 10).
